Dageløkkevej - renovering af annekset

Annekset gennemgik en omfattende renovering. Det gamle værksted blev omdannet til bryggers og teknikrum, der blev etableret en ny varmeforsyning til begge bygninger, og hele første sal blev bygget op på ny – inklusive et nyt badeværelse.

Fra gammelt værksted til fyrrum/bryggers

Det gamle værksted var i dårlig stand, og vi besluttede derfor at rydde hele rummet og bygge det op på ny. Der blev etableret nyt gulv, nye vægge og loft, og rummet fik en helt ny funktion som kombineret bryggers og teknikrum.

Her samlede vi en stor del af husets tekniske installationer. Varmepumpens indedel og den nye el-tavle blev placeret her, ligesom der blev plads til fryseren. Vaskemaskine og tørretumbler blev placeret under en bordplade med vask, og der blev indrettet et mindre arbejdshjørne. Skabene blev valgt i samme stil som køkkenet i hovedhuset.

Luft/vand-varmepumpen – ny varme til begge bygninger

Da vi overtog ejendommen, var hovedhuset opvarmet med elektriske paneler på første sal og el-gulvvarme i stueetagen. Gulvvarmen i stueetagen var dog defekt, og annekset havde slet ingen opvarmning.

Vi valgte derfor en luft/vand-varmepumpe fra Klimadan. Med det nye anlæg fik vi vandbåren gulvvarme i hele hovedhuset og radiatorer i alle rum i annekset. Dermed fik begge bygninger en fælles og langt mere tidssvarende varmeforsyning.

Udedelen blev placeret lidt afsides uden for annekset, ud mod naboen. Det var dels for at mindske støjen omkring vores egne opholdsarealer, dels fordi placeringen gav en praktisk adgang til indedelen i fyrrummet. Støjniveauet er heldigvis beskedent, så placeringen heller ikke giver væsentlige gener for naboen.

Placeringen betød dog, at der skulle trækkes omkring 20 meter isolerede rør mellem fyrrummet og hovedhuset. Rørene fører både vand og varme. Da vi samtidig flyttede el-tavlen til fyrrummet, skulle der også trækkes lange elkabler tilbage til hovedhuset. Installationen var planlagt til én dag, men på grund af manglende dele kom arbejdet til at tage tre dage.

Nye installationer mellem anneks og hovedhus

Renoveringen omfattede også nye tekniske forbindelser til ejendommen. Der blev etableret ny kloak, ny vandmålerbrønd og ny vandforsyning. Samtidig blev el-tavle og elmåler flyttet til det nye bryggers i annekset.

Det krævede en del gravearbejde på pladsen foran hovedhuset og videre hen til annekset. Her blev blandt andet etableret spulebrønd, og de nye rør og kabler blev lagt i de rette dybder. På den måde blev annekset det naturlige tekniske centrum for begge bygninger.

Første sal – fra råt loft til lyse rum

Vi ønskede at få loft til kip i annekset for at skabe mere lys og højde. Da vi begyndte arbejdet, viste det sig, at den eksisterende isolering og dampspærre var meget medtaget af dyr. Vi besluttede derfor at fjerne al den gamle beklædning og isolering og begynde forfra.

Herefter blev der isoleret på ny med 150 mm isolering, og der blev monteret gips på skunkene og skråvæggene helt op til kip. I hanebåndene blev der installeret spots, som giver en god belysning i det store rum.

Der blev også lagt nyt gulv i det store rum. Vi valgte linoleum med et udseende, der minder om egetræsgulvet i hovedhuset, så der kom en visuel sammenhæng mellem de to bygninger.

Nyt badeværelse på første sal

Det lille tidligere pulterrum blev omdannet til badeværelse med badekar. Vi valgte samme stil og materialer som i hovedhusets badeværelse – de samme fliser, vask, toilet og armaturer. På den måde fik vi et ensartet udtryk på tværs af hus og anneks.

Et anneks med nye funktioner

Med renoveringen fik vi et anneks, der både rummer de tekniske installationer til ejendommen og gode, anvendelige rum. Varmepumpen forsyner i dag hovedhuset med gulvvarme og annekset med radiatorvarme, og første sal fik nyt liv med bedre isolering, loft til kip og eget badeværelse.